Predivna nova vila s vrhunskim pogledom, Rogoznica

Posredujemo u prodaji moderne vile nedaleko Rogoznice na top lokaciji sa koje se pruža zapanjujući pogled na more i okolinu. Vila se nalazi na svega 200m od plaže na mirnoj lokaciji, a opet blizu svih sadržaja. Vila je u procesu izgradnje, a kompletan završetak radova (kao i uporabna dozvola) očekuje se u srpnju 2025. godine. Vila se prodaje kao gotov proizvod, fantastično opremljen svom tehničkom opremom i namještajem, a u slučaju kupovine tijekom procesa gradnje postoji mogućnost da kupac odabire završnu opremu, namještaj i sl.. Vila će biti idealan spoj modernog dizajna i tradicionalnog kamena. Biti će izgrađena kao jedna stambena jedinica na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, ukupne unutarnje površine 210m2, uz još 116m2 ukupne podne površine svih terasa, odnosno sa uračunatim koeficijentima ukupna neto površina prizemlja i kata iznosi 246,08 m2. Etaža podruma sadrži tehničke prostorije za bazen te skladišni prostor. Prizemlje sadrži garažu koja je povezana unutarnjim hodnikom sa ostatkom prizemlja (23,60 m2), ulazni prostor, wc-a, spremu, dnevni prostor sa plinskim kaminom, blagovaonicu i kuhinju (63 m2) iz koje se izlazi na natkrivenu terasu sa vanjskim tušem i lounge prostorom; tu je i dodatna terasa sa ljetnom kuhinjom i sjenicom te sunčalište uz predivan preljevni bazen površine 27m2 sa mogućnošću grijanja i hlađenja. Kat se sastoji od stubišta, hodnika, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, a dvije sobe imaju i vlastite terase. U svim prostorijama osim garaže je predviđen sustav klimatizacije sa stropnim i zidnim unutarnjim klima jedinicama. Električno mrežno podno grijanje je predviđeno za sve kupaonice, kao i za dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevna soba). Uz bazen će biti izvedena podna infrastruktura za priključak jacuzzi kade.

 

Ravni krov vile, neto korisne površine od 86,95 m2 imat će fotonaponske ćelije za solarnu elektranu, solarne kolektore za proizvodnju sanitarne tople vode, vanjske jedinice za sustav klimatizacije te ventilacijske izvode sanitarnih čvorova i kuhinje. Zelene površine, uređene mediteranskim biljem, će biti navodnjavane automatskim sustavom. Unutar okućnice bit će tri vanjska parking mjesta te jedno garažno. Ova izuzetna nekretnina idealna je za vlastitu nekretninu u mirnom okruženju blizu plaže.

 

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Rogoznica

Rogoznica, mirno i toplo mediteransko mjesto na samom kraju Sjeverne Dalmacije. Proteže se uzduž 50 km obale te je idealno mjesto za odmor s obitelji i prijateljima. Rado je posjećuju i nautičari jer je poznata kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu. Plaže su u Rogoznici šljunčane, ima i ponešto stijena, a svako naselje nudi skrovita kupališta u brojnim malim uvalama.
Središte se Rogoznice nalazi na poluotoku gdje su se uglavnom zadržale stare kamene kuće, što rogozničkoj rivi daje autentičnu mediteransku atmosferu. Veći dio otoka prekriven je borovom šumom te je idealan za šetnju i ostale vrste rekreacija.
Mnogobrojne plaže u Rogoznici pružaju mogućnost odabira pa i oni najzahtjevniji mogu naći svoj kutak. Rogoznica raspolaže dovoljnim brojem restorana, koji mogu zadovoljiti ukus svakog gosta, a posebno ljubitelja ribljih specijaliteta. Turizam u Rogoznici ima veoma dugu tradiciju postojanja još od 1870. godine.
Svojim položajem Rogoznica predstavlja savršenu lokaciju, odličnu ishodišnu točku za sve izlete u užoj i široj okolici (boraveći u Rogoznici možete raditi dnevne izlete do svih najpopularnijih odredišta, čak i do Dubrovnika na krajnjem jugu, kao i do Nacionalnog Parka Plitvice na sjeveru).