Haus mit traumhaftem Ausblick, Rogoznica

Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Rogoznica, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Bruttogeschossfläche von 242,16 m² bzw. eine Nettogeschossfläche von 221,10 m² auf einem 420 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine kleinere Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad, ein überdachter Parkplatz und ein Grillplatz. Im Hochparterre befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Bad und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Dieses Obergeschoss kann problemlos zu einer größeren Wohnung zusammengelegt werden. Das Haus ist komplett ausgestattet, möbliert und wurde 2022 renoviert. Im großzügigen Garten befindet sich ein Sitzbereich mit Grillmöglichkeit. Es gibt Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Autos. Alle Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Rogoznica

Rogoznica, eine ruhige und warme mediterrane Ortschaft am äußersten Ende von Norddalmatien. Es erstreckt sich entlang der 50 km Küste und ist ein idealer Ort für Familien und Freunde zum Entspannen. Rogoznica wird auch gerne von Seglern besucht, da sie als einer der schönsten und sichersten Häfen an der Adria bekannt ist. Die Strände sind in Rogoznica Kiesel, vereinzelt gibt es auch Felsenriffe, und jedes Resort bietet geschützte Strände in zahlreichen kleinen Buchten.
Das Zentrum von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel, wo die meisten alten Steinhäuser aufbewahrt wurden, was der Uferpromenade eine authentische mediterrane Atmosphäre verleiht. Der größte Teil der Insel ist mit Pinienwäldern bedeckt und eignet sich ideal zum Wandern und für andere Arten der Erholung.
Viele Strände in Rogoznica bieten die Möglichkeit zu wählen und selbst die anspruchsvollsten können ihre eigene Ecke finden. Rogoznica verfügt über eine ausreichende Anzahl an Restaurants, die den Geschmack jedes Gastes befriedigen können, vor allem die Fischspezialitäten. Der Tourismus in Rogoznica hat eine lange Tradition seit 1870.
Rogoznica hat die perfekte Lage, es ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für alle Ausflüge in der Umgebung (von Rogoznica aus können Sie an allen Tagesausflüge in der Umgebung teilnehmen, von Dubrovnik im Süden bis zum Nationalpark Plitvice im Norden).